平頂山市湛河區九里山街道飛行社區物業管理服務項目 競爭性磋商公告

? 根據國務院《物業管理條例》、《河南省物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等法規、規范的規定，河南慧霖工程管理服務有限公司受平頂山市湛河區九里山街道飛行社區飛行社區居民委員會的委托，就平頂山市湛河區九里山街道飛行社區物業管理服務項目進行競爭性磋商，歡迎符合相關條件的單位報名參與。

一、項目概況與招標范圍

1.項目名稱 ：平頂山市湛河區九里山街道飛行社區物業管理服務項目

2.招標編號 ：HLZB22-1202

3.項目地點：平頂山市新華區南環路

4.項目概況：本項目總建筑面積約193600㎡，包括化肥廠一生活區、化肥廠二生活區、化肥廠高層。

5.招標內容：本小區內的物業服務內容（綜合管理服務、物業共用部位、共用設施設備運行和維護服務、 物業管理區域綠化養護服務、物業管理區域清潔衛生服務、物業管理區域秩序維護服務及特約服務等），內容詳見競爭性磋商文件。

6.服務期限：3年（合同一年一簽訂，合同到期后根據服務情況決定是否續簽）。

7. 住宅物業服務收費標準：

7.1住宅物業服務標準按平頂山市地方標準《住宅物業管理服務質量標準》（DB4104/T 076-2014）規定的住宅物業管理服務質量三星級標準；

7.2住宅物業服務收費標準參照平發改房價〔2015〕264號規定的相應標準，根據實際情況，按照質價相符，優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。

二、響應人的資格要求

1. 具有獨立企業法人資格或其授權委托的分公司，具有有效經營范圍的營業執照；

2、擬派項目負責人需提供身份證、勞動合同及本單位為其繳納2022年以來任意三個月的社保證明；

3. 響應人需提供競爭性磋商公告發布之后的“信用中國”（或中國執行信息公開網）網站的“失信被執行人”和“重大稅收違法失信主體”、“中國政府采購”網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結果頁面截圖，不得有不良記錄（執行財庫【2016】125號文）。

4. 本次招標不接受聯合體投標。

三、磋商報名及磋商文件獲取

1、報名及競爭性磋商文件的獲取時間：2022年12月2日～2022年12月8日（上午8：00-12：00，下午14：00-17：30，法定節假日除外）；

2、報名及競爭性磋商文件的獲取地點：電子郵箱；

3、報名及競爭性磋商文件的獲取時須攜帶資料：因疫情原因，不再進行現場報名，投標單位將“法定代表人身份證或授權委托書及代理人身份證（授權委托書須由法定代表人及代理人簽名并加蓋單位公章）、營業執照和響應人資格要求中所要求的證明材料”加蓋公章掃描件，發送至：HNHL160@126.com郵箱，發送郵件時需備注聯系人及聯系方式，以便資料有誤時能及時通知，經審核合格后將競爭性磋商文件反饋至發送郵箱；

4.磋商文件售價500元/本，售后不退。

四、響應文件的遞交

1. 響應文件接收截止時間：2022年12月12日14時30分。

2. 響應文件接收地點：河南慧霖工程管理服務有限公司開標室

五、磋商時間地點

1. 磋商時間：2022年12月12日14時30分。

2. 磋商地點: 河南慧霖工程管理服務有限公司開標室

六、發布公告的媒介

本次公告在《中國采購與招標網》、《河南慧霖工程管理服務有限公司》上同時發布。

七、本次招標聯系方式、聯系人：

招 標 人：平頂山市湛河區九里山街道飛行社區居民委員會

聯 系 人：徐先生

聯系電話：17530909678

地址：平頂山市新華區南環路

代理機構:河南慧霖工程管理服務有限公司

聯系人：孫女士

聯系電話：0375-6161678 19939037748

地址：平頂山市建設路與凌云路交叉口西云頂燈飾城南門1號樓三樓